Молодежный совет Ярославского Росреестра принял участие в заседание Совета молодых специалистов

9 октября на площадке Ярославльстат состоялось заседание Совета молодых специалистов органов региональных отделений федеральных ведомств, посвященное вопросам совершенствования межведомственного взаимодействия. В мероприятии приняли участие представители Молодежных советов различных структур, включая Управление Росреестра, Ярославльстат, УФСИН, Службу судебных приставов, Следственное управление СК, Фонд социального страхования и УФНС.

В рамках встречи все представленные ведомства рассказали о деятельности своих Молодежных советов, поделились успешными практиками и возможностями для дальнейшего взаимодействия. Также в ходе заседания обсуждались текущие проблемы и перспективы сотрудничества между ведомствами, идеи по оптимизации совместной работы.

Особое внимание было уделено тому, как такое сотрудничество способствует привлечению молодежи к социальным и культурным инициативам. Участники заседания согласились, что активное вовлечение молодежи в проекты и мероприятия не только обогащает работу ведомств, но и воспитывает чувство сопричастности и ответственности среди молодых людей.

Прошедшее заседание стало важным шагом в укреплении сотрудничества между федеральными ведомствами и привлечении молодежи к активной общественной жизни. Участники выразили уверенность, что совместные усилия позволят не только повысить эффективность работы органов власти, но и создать условия для реализации творческого потенциала молодых специалистов.

Ярославский Роскадастр продолжает вносить в ЕГРН сведения о территориях охраны водных объектов

Волейбольный центр в Ярославле поставлен на кадастровый учёт

В начале октября Управление Росреестра по Ярославской области поставило на государственный кадастровый учёт Волейбольный центр, расположенный во Фрунзенском районе города Ярославля. Этот проект стал важным шагом в развитии спортивной инфраструктуры региона. Волейбольный комплекс называют одним из лучших в стране.

Уже завершено строительство вспомогательных объектов волейбольного центра. Это здание пляжного волейбола (кадастровый номер: 76:23:060306:594), тренировочный блок и подготовительно-восстановительный корпус (кадастровый номер: 76:23:060306:592).

В здании для пляжного волейбола площадью более 4 тыс. кв. м будут оборудованы три площадки для тренировок с возможностью трансформации в одну для проведения соревнований. Тренировочный блок включает спортзал с трибунами на 500 зрительских мест, а подготовительно-восстановительный корпус — тренажёрный зал, помещения для групповых занятий, а также взрослый и детский бассейны, зону спа и детский клуб.

Основная арена центра сможет вместить пять тысяч зрителей. Сейчас там завершаются строительные работы.

Руководитель Управления Елена Галеева отметила: «Строительство Волейбольного центра — важный шаг к созданию современной спортивной инфраструктуры в Ярославском регионе. Мы уверены, что этот комплекс станет площадкой для тренировок и соревнований, привлекая как профессиональных спортсменов, так и любителей волейбола».

#Росреестр76 #ГКУ #СЗО #ВолейболныйЦентр #Волейбол #Спорт #ЯрославскаяОбласть

В Ярославском Росреестре обсудили вопросы цифровизации ипотеки на встрече с кредитными организациями

На минувшей неделе в Управлении Росреестра по Ярославской области прошла встреча с представителями кредитных организаций, действующих на территории региона. Основное внимание участников было сосредоточено на вопросах повышения доли заявлений на оформление ипотеки в электронном виде.

В ходе встречи обсуждались актуальные проблемы и перспективы, связанные с цифровизацией процесса оформления ипотечных кредитов. Участники отметили, что переход на электронные форматы значительно упрощает процедуру для клиентов, ускоряет процесс обработки заявлений и способствует снижению бумажной нагрузки.

Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области, Елена Галеева, подчеркнула: «Мы стремимся сделать процесс оформления ипотеки максимально удобным для граждан, и цифровизация — это один из ключевых шагов на этом пути. Сотрудничество с кредитными организациями имеет важное значение для достижения этой цели».

В целом, встреча стала значимым шагом к дальнейшему развитию электронных услуг в сфере регистрации недвижимости и ипотечного кредитования в Ярославской области.

Четыре многоквартирных дома в Ярославской области поставлены на государственный кадастровый учет в сентябре

В сентябре 2024 года региональное Управление Росреестра поставило на государственный кадастровый учет (ГКУ) 4 многоквартирных дома в Ярославской области:

·        10-этажный жилой дом «Единство» на 259 квартир по адресу: п. Красный Бор, д. 7, построенный на территории Ярославского района Ярославской области. Кадастровый номер: 76:17:107101:22824;

·        3-этажный жилой дом на 60 квартиры по адресу: ул. Ольги Берггольц, д. 15 корпус 2 в городе Углич. Кадастровый номер: 76:22:010117:482;

·        3-этажный жилой дом на 18 квартир по адресу: ул. 3-я Тверицкая, д. 32 в Заволжском районе Ярославля. Кадастровый номер: 76:23:022014:380;

·        10-этажный дом ЖК «Возрождение» на 122 квартиры по адресу: ул. Брагинская, дом 18, корпус 4 в Дзержинского районе Ярославля. Кадастровый номер: 76:23:010406:5624;

Всего более 20 тысяч квадратных метров жилой площади было официально оформлено в Росреестре в сентябре текущего года.

Помимо многоквартирных домов, в первый месяц осени на ГКУ были поставлены: ветеринарная клиника и банно-оздоровительный комплекс в Ярославле, а также 2 птичника на птицефабрике «Ярославский бройлер» в Рыбинске.

Управление Росреестра по Ярославской области уделяет особое внимание постановке на кадастровый учет многоквартирных домов и объектов социальной значимости. В рамках своей деятельности ведомство стремится осуществлять эту процедуру в кратчайшие сроки, что является важным шагом для обеспечения прав граждан на недвижимость и улучшения качества жизни в регионе.

Онлайн-консультации Управления Росреестра в МФЦ

8, 9 и 10 октября специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.

График проведения консультаций в Ярославле:

МФЦ по Дзержинскому району (ул. Панина, д. 38)

8 октября, вторник, с 15:00 до 17:00

10 октября, четверг, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Красноперекопскому и Фрунзенскому районам (ул. Ползунова, д. 15)

9 октября, среда, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Заволжскому району (пр-т Авиаторов, д.94)

9 октября, среда, с 14:00 до 16:00

В Рыбинске:

МФЦ по городу Рыбинску и Рыбинскому м. р-ну (пр-т Генерала Батова, д. 1)

         8 октября, вторник, с 10:00 до 12:00

Важно: для рассмотрения вопросов при себе необходимо иметь документы на недвижимость или знать кадастровый номер объекта!

Еженедельная горячая линия Ярославского Росреестра

7 октября 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С 10:00 до 13:00 ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления ответит на вопросы заявителей по телефону: 8 (4852) 30-20-27.

#Росреестр76 #ГорячаяЛиния #ТамГдеЛюди #ЯрославскаяОбласть

Еженедельная горячая линия Ярославского Росреестра

30 сентября 2024 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

С 10:00 до 13:00 ведущий специалист-эксперт отдела государственной регистрации недвижимости Управления ответит на вопросы заявителей по телефону: 8 (4852) 30-20-27.

Онлайн-консультации Управления Росреестра в МФЦ

1, 2 и 3 октября специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.

График проведения консультаций в Ярославле:

МФЦ по Дзержинскому району (ул. Панина, д. 38)

1 октября, вторник, с 15:00 до 17:00

3 октября, четверг, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Красноперекопскому и Фрунзенскому районам (ул. Ползунова, д. 15)

2 октября, среда, с 9:00 до 11:00

МФЦ по Заволжскому району (пр-т Авиаторов, д.94)

2 октября, среда, с 14:00 до 16:00

В Рыбинске:

МФЦ по городу Рыбинску и Рыбинскому м. р-ну (пр-т Генерала Батова, д. 1)

         1 октября, вторник, с 10:00 до 12:00

Важно: для рассмотрения вопросов при себе необходимо иметь документы на недвижимость или знать кадастровый номер объекта!

Управление Росреестра по Ярославской области продолжает рубрику «ВОПРОС – ОТВЕТ»

Как погасить регистрационную запись об ипотеке на основании судебного решения?

Необходимо подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке и приложить решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.

Заявление можно подать в электронном виде через единый портал Госуслуг, через личный кабинет правообладателя официального сайта Росреестра либо через офисы Многофункционального центра.

Для подачи документов в электронном виде необходима усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), которую можно оформить бесплатно через приложение Госключ, а решение суда должно быть подписано УКЭП судьи.

#Росреестр76 #ВопросОтвет #ВажноЗнать #ЯрославскаяОбласть

В Ярославской области прошел День бесплатной юридической помощи Росреестра

25 сентября в Ярославской области состоялся День бесплатной юридической помощи Росреестра, который прошел в десяти офисах Многофункциональных центров (МФЦ). Мероприятие было организовано Управлением Росреестра с целью оказания гражданам квалифицированных консультаций государственных регистраторов прав в режиме очного диалога.

Граждане могли получить консультации по различным аспектам, связанным с оформлением документов на землю и недвижимость, а также узнать о порядке регистрации прав собственности. Сотрудники регионального Росреестра делились полезной информацией и разъясняли нюансы законодательства.

Вопросы от граждан охватили широкий спектр тем, включая постановку на кадастровый учёт, выделение долей по материнскому капиталу, реконструкцию жилых домов и другие аспекты имущественных отношений.

Руководитель Управления Елена Галеева отметила: «Мы стремимся сделать юридическую помощь более доступной для граждан. Такие инициативы помогают людям разобраться в сложных вопросах и избежать возможных ошибок при оформлении недвижимости.»

День бесплатной юридической помощи стал важной инициативой для повышения правовой грамотности населения и доступности услуг Росреестра в регионе.

Сотрудники Ярославского Росреестра приняли участие в заседании Совета молодых специалистов

Сотрудники Ярославского Росреестра приняли участие в заседании Совета молодых специалистов

В правительстве Ярославской области состоялось расширенное заседание Совета молодых специалистов с участием молодёжных советов территориальных органов, федеральных ведомств и органов власти.

Главная цель мероприятия — реализация основных направлений молодёжной политики в регионе.

Заместитель председателя Молодёжного совета Управления Росреестра по Ярославской области Елена Дувакина рассказала о деятельности и результатах работы молодёжного совета ведомства. Она отметила, что за последний год совет провёл ряд патриотических, благотворительных и творческих мероприятий, направленных на поддержку и развитие молодёжи, а также на формирование активной жизненной позиции у молодых специалистов.

В процессе заседания участники встречи обсудили вопросы взаимодействия и совместной работы по развитию основных направлений молодёжной политики в Ярославской области. Они рассмотрели предложения по улучшению условий для самореализации молодёжи, повышению её социальной активности и вовлечению в общественную жизнь региона.

В завершении все участники встречи отметили важность создания условий для развития творческого потенциала молодёжи и поддержки её инициатив.

Рубрика «Вопрос – ответ»

Вопрос:

Требуется ли в настоящее время при строительстве индивидуального жилого дома соблюдать уведомительный порядок и для чего это необходимо?

Ответ:

В соответствии с действующим законодательством в настоящее время действует упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные объекты недвижимости «дачная амнистия».

Необходимо отметить, что уведомительный порядок строительства жилых и садовых домов, введенный Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ, не отменен.

Нередкий случай, когда при проведении правовой экспертизы заявления о государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на жилой дом по упрощенному порядку государственный регистратор выявляет, что земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – это территории, на которых действуют особые правила по использованию земли, строительству на них объектов недвижимости, требования к их параметрам. Например, к числу таких ограничений могут относиться: запрет на осуществление садоводства или огородничества, строительство жилых домов. Требования могут быть самыми разными и зависят от конкретной территории.

Такие ограничения устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, безопасной эксплуатации инженерных объектов, обеспечения сохранности объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, обеспечения обороны страны и безопасности человечества.

Собственник такого земельного участка, не уведомив уполномоченные органы государственной власти и местного самоуправления о начале и окончании строительства жилого дома, слишком поздно узнает о данном препятствии.

Процедура подачи уведомления о строительстве позволяет проверить соответствие объекта предельным параметрам разрешенного строительства, правилам землепользования и застройки, а также документации по планировке территории и обязательным требованиям к объектам капитального строительства. При получении уведомления проверяется допустимость размещения здания в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и имеющимися ограничениями.

Есть мнение, что лучше подстраховаться и все же направить в установленном порядке соответствующее уведомление перед началом строительства жилого дома.

          Кроме того, перед началом строительства жилого дома важно проверить наличие или отсутствие обременений в отношении земельного участка. Это можно сделать, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Дополнительно необходимо изучить правила землепользования и застройки муниципального образования, где расположен земельный участок. Это публичная информация, ее можно посмотреть на сайте муниципалитета. Если самостоятельно решить этот вопрос не получается, то можно обратиться за помощью к кадастровому инженеру или юристу по земельным вопросам.

Перед началом строительства также рекомендуется убедиться в том, что земельный участок, где планируется строительство, «с границами», то есть было проведено межевание, границы согласованы с соседями и установлены в соответствии с действующим законодательством. Для исключения реестровой ошибки можно вызвать на участок кадастрового инженера, чтобы специалист показал юридические границы участка. Это избавит от многих ненужных переживаний в будущем и исключит вероятность спорных ситуаций при строительстве дома.

В заключение, необходимо обратить внимание – в настоящее время перед строительством жилого дома собственник вправе направить уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилочного строительства в местный орган власти в соответствии с территориальным расположением земельного участка.

Ярославский Росреестр завершил передачу правоудостоверяющих документов

Частью 5 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» на Росреестр (его территориальные органы) возложена обязанность по передаче в органы местного самоуправления хранящихся на бумажном носителе оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

К таким документам относятся:

- свидетельства на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей;

- свидетельства на право постоянного (бессрочного) пользования;

- государственные акты на право пользования.

В настоящее время Управлением Росреестра по Ярославской области полностью осуществлена передача оригиналов вышеуказанных документов в органы местного самоуправления.

«Обращаем внимание, что для получения копии документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости, необходимо обращаться в администрации муниципальных районов по месту нахождения объектов недвижимости», – подчеркнула руководитель Управления Елена Галеева.

Суд признал за мной право собственности на объект недвижимости. Почему Росреестр не исполняет решение суда?

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носят заявительный порядок и осуществляются на основании заявления и документов, представленных в орган регистрации в порядке, предусмотренном Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон №218-ФЗ).

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с Законом №218-ФЗ, т.е. в заявительном порядке, как любое другое учетно-регистрационное действие.

Если Вами не было представлено заявление о государственной регистрации права собственности (прекращении права собственности) с приложением вступившего в законную силу решения суда Росреестр не сможет исполнить такое решение.

Отмечаем, что за государственную регистрацию прав оплачивается государственная пошлина, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Исключение составляют решения судов где Росреестр является ответчиком и суд обязывает Росреестр совершить определенные действия.

В Ярославском Росреестре обсудили вопросы постановки на кадастровый учет объектов недвижимости

20 сентября в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось очередное совещание с кадастровыми инженерами, работающими на территории региона, и специалистами филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области.

На совещании обсуждались вопросы осуществления учетно-регистрационных действий в отношении индивидуальных жилых и садовых домов, подготовки документов в целях уточнения границ земельных участков и исправления реестровых ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Также специалисты Управления рассказали о случаях и порядке признания жилого дома домом блокированной застройки.

В завершение мероприятия представители Управления ответили на поступившие в ходе семинара вопросы.

«Проведение таких встреч позволяет открыто обсудить с кадастровыми инженерами возникающие в практической деятельности вопросы и найти успешные варианты их решения», – отметила руководитель Управления Елена Галеева.  

День бесплатной юридической помощи Росреестра в офисах МФЦ

25 сентября 2024 года Управление Росреестра по Ярославской области организует День бесплатной юридической помощи для граждан в офисах МФЦ Ярославской области.

С 11:00 до 13:00 специалисты Управления Росреестра ответят на вопросы, связанные с кадастровым учетом и регистрацией прав на недвижимое имущество. Посетители смогут получить профессиональные советы, рекомендации и помощь в решении своих вопросов.

Для получения консультации необходимо иметь при себе документы по рассматриваемому вопросу.

Мероприятие пройдет в офисах МФЦ Ярославской области, расположенных по адресам:

1. г. Данилов, ул. Володарского, д. 64.

2. г. Тутаев, ул. Комсомольская, д. 76.

3. г. Переславль-Залесский, ул. Проездная, д. 2б.

4. г. Рыбинск, проспект Генерала Батова, д. 1.

5. г. Любим, ул. Октябрьская, д. 11.

6. г. Пошехонье, ул. Даниловская, д. 2.

7. г. Гаврилов - Ям, ул. Кирова, д. 3а

8. г. Мышкин, ул. Карла Либкнехта, д. 40

9. г. Ростов, ул. Ленинская, д. 37

10. с. Большое Село, ул. Сурикова, д.51

Также консультации пройдут 30 сентября с 10:00 до 13:00

в с. Брейтово, ул. Республиканская, д. 1

В Ярославской области продолжается работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон

В рамках реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» в Ярославской области продолжаются работы, направленные на наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. В текущем году в реестр границ ЕГРН внесены сведения о 122 территориальных зонах Ярославской области. 

      Территориальная зона – это область, которая имеет границы и для которой установлены определенные градостроительные регламенты в правилах землепользования и застройки. Терзоны могут быть жилыми, общественно-деловыми, сельскохозяйственными, рекреационными и т.д.

     Внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон осуществляется на основании документов и сведений, представленных уполномоченными органами. Документы предоставляются в электронном виде в формате XML и заверяются усиленной электронной подписью подготовившего и направившего их органа местного самоуправления. При этом обязательным приложением к документам является графическое описание местоположения границ территориальных зон.              Представленные сведения о границах территориальных зон вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней с даты поступления документов в орган регистрации прав. После внесения актуальных сведений о границах территориальных зон данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте.

     По состоянию на 1 сентября 2024 года в ЕГРН содержатся сведения о границах 815 территориальных зон, что составляет 55% от общего количества территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки на территории нашей области.

      «Наличие сведений о границах территориальных зон в ЕГРН  в полном объеме позволит сформировать достоверный реестр недвижимости, окажет положительное влияние на процедуру предоставления земельных участков, размещения объектов капитального строительства, постановки их на кадастровый учет и регистрации прав», - говорит и.о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Алексей Дьяков.

     Внесение в ЕГРН недостающих сведений необходимо для защиты прав граждан и юридических лиц, исключения случаев незаконного вовлечения в гражданский оборот недвижимого имущества, расположенного в границах территориальных зон, неиспользуемых объектов недвижимости, а также снижения рисков земельных споров.   

Ярославский Роскадастр продолжает вносить в ЕГРН сведения о территориях ОКН

     В Ярославской области продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о территориях объектов культурного наследия (ОКН).

     Территорией объекта культурного наследия является территория, непосредственно занятая данным объектом культурного наследия и (или) связанная с ним исторически и функционально, являющаяся его неотъемлемой частью и установленная в соответствии с законодательством. Границы территорий объектов культурного наследия утверждаются государственной службой охраны объектов культурного наследия Ярославской области и на основе графического описания вносятся специалистами Филиала ППК «Роскадастр» в реестр недвижимости.

     С начала 2024 года в ЕГРН внесены сведения о 32 территориях ОКН, и 9 зонах охраны ОКН. В их числе есть пять границ территорий объектов культурного наследия федерального значения. Среди них храм в честь Покрова Пресвятой Богородицы (1654) – один из наиболее древних храмов города Тутаева. Храм каменный, одноэтажный, одноглавый. О древности памятника свидетельствуют чрезвычайно толстые стены и мощные столпы, поддерживающие покатые своды. В храме хранится чтимая святыня города – икона Пресвятой Богородицы Прибавление Ума. Существует традиция ежегодно первый воскресный день сентября совершать празднование иконе «Прибавление ума». В этот день множество школьников и студентов, начинающих новый учебный год, прибывают в храм, чтобы помолиться у чудотворного образа Царицы Небесной. К ней обращаются за помощью в учебе, избавлением от душевных заболеваний, просветлением мыслей. Традиционно икону привозят и в Ярославль перед Днём знаний.

     «Все территории объектов культурного наследия вне зависимости от категории историко-культурного значения находятся под охраной государства. Несоблюдение правил и режимов использования территорий ОКН может повлечь за собой административную ответственность», - говорит и. о. директора филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Алексей Дьяков.

     Действующее законодательство запрещает проводить на таких территориях земельные, строительные, мелиоративные и иные работы, способные им навредить. А благодаря наличию сведений в ЕГРН любой гражданин сможет узнать о месте нахождения и различных ограничениях, связанных с использованием этих территорий, например, с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра».

     Помимо этого, можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости лично в МФЦ, посредством выездного обслуживания специалистами Ярославского филиала ППК «Роскадастр» или в электронном виде, воспользовавшись порталом государственных услуг или сайтом Росреестра.

В Ярославской области в текущем году исправлено более 4.5 тысяч реестровых ошибок в ЕГРН

Повышение качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является одной из приоритетных задач, стоящих перед Управлением Росреестра и филиалом ППК «Роскадастр» по Ярославской области. Одним из важнейших направлений данной сферы деятельности является исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

     За 8 месяцев текущего года в ходе совместной работы было исправлено более 4.5 тысяч реестровых ошибок. Работа ведется в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).

    Реестровая ошибка – это ошибка, воспроизведенная в ЕГРН на основании поступивших в учетно-регистрационный орган документов, таких как межевые или технические планы, акты обследования, карта-план территории, а также документов, представленных ранее в орган регистрации прав иными лицами или органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

     Наиболее частой реестровой ошибкой является ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка.

     Как правило, реестровая ошибка переносится из документов, ранее представленных заинтересованными лицами (межевого или технического планов, карты-плана территории или акта обследования). Зачастую она допускается лицом, проводившим кадастровые работы и подготовившим соответствующие документы.

Управление Росреестра при выявлении реестровой ошибки дает поручение филиалу ППК «Роскадастр» по Ярославской области определить точные координаты объекта недвижимости. Для этого проводится анализ данных, содержащихся в документах, а также карт и материалов, хранящихся в архивах и ЕГРН. Результатом проведенных работ является отчет об определении координат характерных точек границ объекта недвижимости. На основании отчета учетно-регистрационный орган подготавливает решение и направляет его заинтересованному лицу с предложением исправить реестровую ошибку.        

     «Исправление реестровых ошибок полезно в первую очередь для собственников земельных участков, ведь ошибка в определении координат границы земельного участка приводит к его смещению на местности или наложению на соседние земельные участки. Это может стать причиной возникновения судебных споров, искажения кадастровой стоимости, а также повлечь проблемы при продаже участка», - говорит заместитель начальника  отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Юлия Бодрова.