МЕНЮ

Руководитель Управления принял участие в коллегии ДИЗО

Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области И.В. Шастин принял участие в заседании коллегии Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области.

Как отметили собравшиеся, благодаря четкому межведомственному взаимодействию органов власти и регионального руководства на территории области усилился контроль за использованием областного имущества, деятельностью государственных и муниципальных предприятий, за использованием земельных участков, выстроилась прозрачная система в сфере кадастровой деятельности.

И.В. Шастин в своем выступлении акцентировал внимание на важности взаимодействия Управления Росреестра и органов, осуществляющих муниципальный земельный контроль при наполнении ЕГРН достоверными сведениями.

- Перечень проверочных мероприятий в рамках муниципального контроля помимо выявления неиспользования земельных участков, включает практически весь спектр нарушений земельного законодательства. За 4 месяца, прошедшие с момента заключения соглашения о взаимодействии, в адрес Управления уже поступил 151 материал муниципального земельного контроля. За аналогичный период прошлого года - 41 материал.

Специалисты Управления совместно с представителями департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля провели первые совместные проверки в рамках осуществления контрольно-надзорной деятельности в области использования и охраны земель. Подобные рейды позволяют выявить объекты капитального строительства, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН.

В рамках поставленных задач, Управление готово к совместной работе по информированию владельцев объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы, о порядке постановки на кадастровый учет таких объектов и регистрации права собственности на них.

Вопросы с «горячей линии»

Управление Росреестра по Ярославской области провело телефонную «горячую линию» по вопросам геодезии и картографии,

Предлагаем вашему вниманию некоторые из поступивших вопросов.

1) При выполнении определения координат границ земельного участка обнаружил, что пункт государственной геодезической сети, с которого я обычно работал, поврежден, какие мои действия?

Приказом Минэкономразвития России от 29.03.2017 № 135 утвержден порядок уведомления о случаях повреждения или уничтожения пунктов ГГС. Лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при осуществлении кадастровой деятельности, в случаях обнаружения уничтожения или повреждения пунктов обязаны направить информацию об этом в Управление Росреестра по Ярославской области:

а) в виде бумажного документа посредством почтового отправления;

б) в виде электронного документа подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью.

Информация об уничтожении или повреждении пункта должна содержать почтовый адрес и контактные данные (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) или наименование юридического лица, адрес электронной почты, телефонный номер) для реализации возможности обратной связи, так же прикладывается фотография пункта ГГС.

2) С целью участия в аукционе на право выполнения работ по описанию границ между субъектами Российской Федерации необходимо получить лицензию на геодезические и картографические работы. Что для это необходимо?

Порядок предоставления лицензии на выполнение геодезических и картографических работ и требования к соискателям лицензии установлены приказом Минэкономразвития России от 28.10.2016 № 1084 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» и административным регламентом, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 28.08.2016 № 531. Государственная пошлина за предоставление лицензии составляет 7500 рублей

3) В последнее время очень часто приостанавливаю кадастровый учет. В решении о приостановлении указано, что сведения о пунктах ГГС отсутствуют в ЕГРН и государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства. Каким образом можно получить сведения о координатах пунктов ГГС?

С 01.01.2017 обеспечение заинтересованных лиц сведениями о координатах пунктов ГГС в местной системе координат МСК – 76 осуществляется в рамках государственной услуги «Ведение ГФДЗ». Заинтересованное лицо представляет заявление, порядок заполнения которого установлен Административным регламентом.

Заявление можно найти на сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/gosudarstvennyy-fond-dannykh-poluchenn...

Горячая линия» по вопросам кадастровой стоимости недвижимости

Уважаемые жители Ярославской области!

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :

в четверг, 21 июня 2018 года с 11 до 13 часов

состоится телефонная «горячая линия» по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :

8(4852) 30 20 27    

Ждем ваших звонков!

В рамках «лесной амнистии» исправлены сведения в отношении 124 участков

Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» вступил в силу 11 августа 2017 года.

В разговорной речи федеральный закон № 280-ФЗ называют «Закон о лесной амнистии». При этом Закон никого не амнистирует. Закон защищает права добросовестных граждан, границы земельных участков которых пересекались с границами лесных участков. Закон также защищает от незаконной передачи в частную собственность земли лесного фонда, находящиеся в собственности Российской Федерации.

В настоящее время один и тот же земельный участок согласно Единому государственному реестру недвижимости (ЕГРН) может относиться к сельхозземлям, выделенным под СНТ, а согласно государственному лесному реестру (ГЛР) – к лесному фонду. Данный Закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в ЕГРН, а также правоустанавливающих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами.

Наиболее важными для Росреестра направлениями реализации Закона № 280-ФЗ являются: устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках.

При выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут обращаться в Управление Росреестра по Ярославской области. Также Управление на плановой основе проводит работу по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель.

В результате применения Закона по состоянию на 1 июня 2018 года Управлением Росреестра по Ярославской области исправлены сведения в ЕГРН в отношении 124 лесных участков. Из них в отношении 22 участка – по заявлению правообладателей, 102 – по решению Росреестра.

Что делать если соседи нарушают ваши права

Новые соседи во время моего отсутствия установили новый забор и захватили часть земельного участка, принадлежащего мне. Когда я покупала этот участок было сделано межевание по старому забору и границы с предыдущими соседями были согласованы. В какой орган я могу направить данную информацию, чтобы пресечь незаконные действия моих новых соседей и восстановить забор в прежних границах?

 Отвечает главный специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области И.В. Капралов:

- Данную информацию с указанием местоположения земельного участка Вы можете направить непосредственно в Управление Росреестра по Ярославской области   (г. Ярославль, пр-т. Толбухина, д. 64а) для проведения проверочных мероприятий в рамках государственного земельного надзора.

В Управлении Росреестра состоялся круглый стол для государственных инспекторов

30.05.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее - Управление) прошел круглый стол для государственных инспекторов территориальных отделов по использованию и охране земель.

В рамках совещания был затронут вопрос неукоснительного соблюдения требований Постановления Правительства РФ от 26.12.2014 № 1515, утверждающего Правила взаимодействия органов государственного земельного надзора с органами муниципального земельного контроля, а также требования Земельного кодекса РФ, в части направления копии решения о возбуждении дела об административном правонарушении либо об отказе в возбуждении дела в случае поступления в адрес территориальных отделов Управления материалов муниципального земельного контроля.

Учитывая невысокое количество материалов муниципального контроля в некоторых муниципальных районах, на совещании было принято решение провести ряд рабочихвстреч с должностными лицами органов местного самоуправления, осуществляющими муниципальный земельный контроль.

Данная мера направлена на повышение качества осуществления муниципального земельного контроля на территории Ярославской области.

Начальник отдела государственного земельного надзора Е.М. Лисенков

Вниманию кадастровых инженеров!

Управление Росреестра по Ярославской области приглашает кадастровых инженеров,

осуществляющих свою деятельность на территории региона,

принять участие в круглых столах,

которые состоятся 13.06.2018 и 25.06.2018.

В ходе данных мероприятий планируется обсудить вопросы взаимодействия Управления Росреестра, Филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» и кадастровых инженеров, а также типовые ошибки, выявляемые государственными регистраторами и специалистами Филиала.

Запись на участие в круглых столах осуществляется по телефону:

(4852) 73-98-54.

Как оформить гараж в собственность?

Состоялся семинар для представителей сельских поселений Ярославской области

22.05.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области прошел обучающий семинар, в котором приняли участие представители администраций сельских поселений региона.

Вниманию собравшихся были представлены электронные презентации, обучающие подаче документов на государственный кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Также участники семинара смогли получить практические советы по получению государственных услуг Росреестра в электронном виде.

Управление продолжит обучение в рамках «Школы электронных услуг» и приглашает представителей органов государственной власти, органов местного самоуправления Ярославской области, а также всех желающих пройти обучение.

Запись на занятия осуществляется по телефону: (4852) 73-98-54.

Представители Росреестра приняли участие в совещании пенсионного фонда

23.05.2018 исполняющий обязанности заместителя руководителя Управления Росреестра по Ярославской области А.А. Сергеев принял участие в зональном совещании работников Пенсионного фонда на тему «Проблемы в сфере земельно-имущественных отношений и их решение в федеральном округе».

В своем выступлении А.А. Сергеев рассказал о правах и сделках, подлежащих государственной регистрации, порядке осуществления государственной регистрации прав и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. Помимо этого, участникам совещания были продемонстрированы обучающие презентации по пользованию электронными сервисами Росреестра.

О закрытии отдельных офисов Росреестра

Управление Росреестра по Ярославской области напоминает о закрытии офисов межмуниципальных отделов, расположенных по адресам:

с 01.06.2018 - Ярославская область, п. Борисоглебский, ул. Транспортная, д. 3.

с 05.06.2018 - Ярославская область, п. Пречистое, ул. Ярославская, д.88.

Прием граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Росреестра, после указанных дат будет осуществляться по установленному графику в офисах Межмуниципальных отделов, расположенных по адресам:

- Ярославская область, г. Ростов, ул. Фрунзе, д.46,

телефон для справок: (848536) 7-64-94, 7-60-36, 7-63-38.

- Ярославская область, г. Любим, ул. Советская, д.3,

телефон для справок: (848543) 2-27-64.

Получить государственные услуги Росреестра можно в офисах государственного автономного учреждения Ярославской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» или посредством электронных сервисов ведомства.

«Горячая линия» в Управлении Росреестра по Ярославской области

Уважаемые жители Ярославской области!

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :

в четверг, 14 июня 2018 года с 11 до 13 часов

специалисты отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель проведут телефонную «горячую линию»

по вопросам в сфере геодезии и картографии.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :

8(4852) 30 20 27   

Ждем ваших звонков!

Просто, быстро, удобно – услуги Росреестра в электронном виде

Предоставляет ли Росреестр услуги в электронном виде?

На сегодняшний день с помощью портала Росреестра (https://rosreestr.ru) можно получить широкий перечень услуг ведомства: подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, получить сведения из ЕГРН, воспользоваться фондом данных кадастровой оценки, проверить статус запроса заявителя и ознакомиться с публичной кадастровой картой, воспользоваться «личным кабинетом» кадастрового инженера и др.

Чтобы воспользоваться электронными сервисами Росреестра необходимо заполнить на сайте электронное заявление и прикрепить документы, подписанные усиленной квалифицированной подписью. За ее получением следует обращаться в специализированные удостоверяющие центры. По итогам проверки документов система контроля рассчитывает размер государственной пошлины и формирует уникальный код платежа, а также определяет дату, до которой необходимо оплатить государственную пошлину.

Если все документы оформлены правильно, государственная пошлина оплачена, проводится государственная регистрация прав, а на почтовый ящик заявителю направляется Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Росреестр консультирует

Согласно Закону с таким заявлением обращаются:

1) собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве на созданные или создаваемые на земельном участке здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

2) лицо, которому выдано разрешение на создание искусственного земельного участка либо иной документ.

3) собственник исходного объекта недвижимости из которого образованы новые объекты недвижимости.

4) собственник здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

5) собственник объекта недвижимости и (или) лицо, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости при регистрации в ЕГРН ограничений прав и обременений.

6) кадастровый инженер в случаях, установленных федеральным законом;

7) иное лицо в случаях, установленных федеральным законом.

Заместитель начальника Рыбинского отдела Управления Росреестра по Ярославской области Е.А. Вороновская

«Социальный дайвинг» для молодежного совета

В минувшие выходные представители молодежного совета Управления Росреестра по Ярославской области приняли участие в «Социальном дайвинге» - такое необычное название носил отборочный этап регионального проекта Ассоциации молодых профессионалов «Команда 76/2018». «Команда 76» — это площадка для знакомства сильной и талантливой молодежи региона. Это возможность зарекомендовать и заявить о себе на областном уровне.

В рамках отборочного этапа участники встретились с известными лицами региона, узнали в какой молодежи нуждается общество сегодня, где можно реализовать свой потенциал, и какие проекты наиболее актуальны. Помимо теоретических знаний участники получили и практические навыки, прошли тестирование, направленное на осознание личных качеств, необходимых для осуществления проектной деятельности, а игра по нетворкингу позволила расширить круг деловых контактов.

По итогам мероприятия 20 наиболее активных участников были отобраны для участия в выездном обучающем семинаре, в их число вошел и представитель Управления - заместитель начальника отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи А. А. Мартынов.

Росреестр приглашает в «школу электронных услуг»

Управление Росреестра по Ярославской области предлагает всем желающим в рамках проекта «Школа электронных услуг» пройти бесплатное обучение пользованию информационными сервисами Росреестра.

Пользуясь услугами ведомства в электронном виде, заявители получают неоспоримые преимущества: экономию времени, отсутствие влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину (при получении услуг в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%).

На сегодняшний день с помощью портала Росреестра (https://rosreestr.ru) можно подать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственный кадастровый учет, получить сведения из ЕГРН, воспользоваться фондом данных кадастровой оценки, проверить статус запроса заявителя и ознакомиться с публичной кадастровой картой, воспользоваться «личным кабинетом» кадастрового инженера и др.

Заявки на обучение принимаются по телефону : 73-98-54.

Ждем Вас в «Школе электронных услуг»!

«Горячая линия» по вопросам государственного земельного надзора

Уважаемые жители Ярославской области!

Управление Росреестра по Ярославской области сообщает :

в понедельник, 21 мая 2018 года с 10 до 12 часов

состоится телефонная «горячая линия»

по вопросам государственного земельного надзора.

К данному направлению деятельности Управления относится надзор за соблюдением земельного законодательства по использованию земельных участков по целевому назначению, предотвращение самовольного захвата земель, проверка законности предоставления земельных участков.

Задать интересующие вопросы можно будет в указанное время по телефону :

8(4852) 30 20 27    

Ждем ваших звонков!

Итоги горячей линии Росреестра

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялась телефонная «горячая линия» по вопросам кадастровой оценки недвижимого имущества.

В ходе данного мероприятия поступили звонки с вопросами о кадастровой стоимости земельных участков, также многих интересовало что изменится после проведения следующей государственной кадастровой оценки.

Несколько вопросов были связаны с изменениями кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения и земель населенных пунктов городских округов Ярославля, Рыбинска и Переславля-Залесского, произошедшими в 2016 году.

Представляем вашему вниманию обзор ответов на некоторые из вопросов.

- Изменения кадастровой стоимости связаны с тем, что в 2015 году на территории Ярославской области была проведена государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения Ярославской области.

Так же в 2015 году была проведена ГКО земельных участков в составе земель населенных пунктов городских округов города Ярославля, города Рыбинска и города Переславля-Залесского Ярославской области.      Результаты ГКО внесены в кадастр недвижимости в 2016 году, а для целей налогообложения в соответствии со статьей 391 Налогового кодекса применяются с 01.01.2017.

- В соответствии со статьей 24.21 Федерального закона от 29.07.1998
№ 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» сведения, использованные при проведении государственной кадастровой оценки и сформированные в результате ее проведения, составляют фонд данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных), в состав которого входят отчеты исполнителей работ по государственной кадастровой оценке.

Ведение Фонда данных осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Фонд данных ведется на электронных носителях. Сведения являются открытыми и общедоступными, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа, и предоставляются на основании запроса путем обращения к разделу Фонда данных официального сайта Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (https://rosreestr.ru) любого заинтересованного лица.

- 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - 237-ФЗ), который регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

Государственная кадастровая оценка проводится на основе принципов единства методологии определения кадастровой стоимости, непрерывности актуализации сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости, независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления, экономической обоснованности и проверяемости результатов определения кадастровой стоимости.

В целях реализации норм законодательства в Ярославской области создано государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов».

В состав полномочий бюджетного учреждения входит сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости, а также информации, использованной при проведении государственной кадастровой оценки и формируемой в результате ее проведения.

Ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области М. А. Ильясова

Росреестр формирует резерв руководящих кадров

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) объявила конкурс на включение в кадровый резерв ведомства на должности, относящиеся в соответствии с номенклатурой Росреестра к главной и ведущей группам категории «руководители». Участниками конкурса могут стать желающие работать в Росреестре, не только сотрудники ведомства. Финал конкурса планируется провести в конце июня 2018 года в г. Сочи. Победители конкурса получат возможность быть трудоустроенными в Росреестр.

Конкурс проводится в два этапа. На первом этапе комиссия оценивает кандидатов на основании представленных ими документов об образовании, прохождении гражданской или другой государственной службы, а также информации о трудовой деятельности. Претендентам, которые будут допущены ко второму этапу конкурса, предстоит пройти тестирование по темам деятельности Росреестра, а также индивидуальное собеседование с защитой проекта по теме «Как повысить качество государственных услуг, оказываемых Росреестром, и улучшить работу ведомства». Лучшие проекты, предложенные в ходе конкурса, предполагается использовать при проведении научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

Деятельность Росреестра по созданию и развитию кадрового потенциала соответствует государственной политике в вопросах подготовки руководителей нового поколения. В частности, в начале 2018 года состоялся финал конкурса «Лидеры России». Работе с кадрами уделяется особое внимание и в Минэкономразвития России. В 2017 году был проведен конкурс «Лидеры Минэка». Из 75 финалистов этого конкурса 23 являются сотрудниками Росреестра, 15 представителей ведомства вошли в число его победителей. Финалисты конкурса представили проекты, направленные на развитие сферы недвижимости и земельно-имущественных отношений. Кроме того, в Росреестре применяется системный подход в вопросах формирования кадрового потенциала ведомства. Так, 1 декабря 2017 года состоялось заседание коллегии Росреестра, на которой было принято решение поручить территориальным органам ведомства и филиалам его подведомственных учреждений направлять в центральный аппарат Службы предложения по кандидатурам работников, отличающихся высокими профессиональными навыками и способностями, обладающих нестандартным мышлением, способных реализовывать приоритетные проекты ведомства.

В соответствии с номенклатурой Росреестра к главной группе должностей государственной гражданской службы Российской Федерации категории «руководители» относятся должности: начальник управления и заместитель начальника управления центрального аппарата Росреестра, а также заместитель руководителя территориального органа Росреестра межрегионального уровня. К ведущей группе должностей категории «руководители» - заместитель руководителя территориального органа Росреестра в субъекте Российской Федерации.

Подробная информация о конкурсе на включение в кадровый резерв Росреестра размещена на сайте Росреестра в разделе «Кадровое обеспечение». Кроме того, информация об общих квалификационных требованиях, предъявляемых к кандидатам, и методах оценки их соответствия этим требованиям размещена на сайте государственной информационной системы в области государственной службы.

Итоги работы комиссии по оспариванию кадастровой стоимости

С начала 2018 года в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) поступило 70 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости 82 объектов недвижимости, в том числе в отношении 53 земельных участков и 8 объектов капитального строительства. Из них 57 заявлений принято к рассмотрению Комиссией, 13 заявлений отклонены по одной или нескольким из следующих причин: к заявлению не приложены необходимые документы; заявление подано с нарушением сроков.

65 заявлений подано на основании установления кадастровой стоимости в размере рыночной, 5 заявлений на основании пересмотра кадастровой стоимости по недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. По результатам рассмотрения Комиссией удовлетворено 10 заявлений, отклонено 23 заявления. 26 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости будет рассмотрено Комиссией в ближайшее время.